Bạn đang có ý định mua nhà? 9 “báo động đỏ” cần cảnh giác
Khi bạn đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước, đừng để vẻ bề ngoài hay cảm giác đầu tiên khiến bạn bỏ qua những vấn đề tiềm ẩn. Trước khi đưa ra quyết định lớn trong đời, hãy chú ý đến những dấu hiệu cảnh báo có thể khiến bạn phải bỏ ra số tiền lớn hơn bạn tưởng. Dưới đây là 9 dấu hiệu cần cảnh giác khi mua nhà, giúp bạn tránh xa những rủi ro không đáng có.
Thị trường bất động sản năm 2025: Liệu có phải là thời điểm tốt để mua nhà?
Tin tốt cho người mua nhà, có một chút bất ổn kinh tế. Chờ đã, điều này có ý gì? Mối đe dọa từ việc thuế quan có thể làm tăng lại lạm phát kết hợp với lo ngại về tình trạng sa thải lao động chắc chắn là những điều không mấy dễ chịu. Tuy nhiên, đây lại là áp lực có thể giúp giữ lãi suất thế chấp ổn định. Mặc dù không ai dự đoán lãi suất vay mua nhà sẽ giảm mạnh, nhưng nếu lãi suất dưới 7% vẫn thấp hơn mức trung bình 50 năm của lãi suất thế chấp 30 năm.
Quá trình mua nhà: Các chi phí quan trọng cần lưu ý
Mua nhà mới có thể đi kèm với nhiều chi phí, phí dịch vụ và quyết định tài chính trong suốt quá trình. Ngoài giá trị ban đầu của căn nhà, các khoản chi này có thể tăng lên nhanh chóng. Người mua có thể phải đối mặt với các chi phí phát sinh ở mỗi bước trong quá trình mua nhà. Ví dụ, họ không chỉ phải lo về giá nhà và thanh toán thế chấp, mà còn phải tính đến các phí luật sư, bảo hiểm thế chấp, và thanh toán cho các điểm thế chấp để giảm khoản thanh toán hàng tháng. Sau khi mua, các chi phí bổ sung có thể phát sinh, bao gồm nâng cấp hoặc cải tạo nhà, phí hội đồng quản trị, thuế và nhiều khoản khác.
Vì sao các luật thúc đẩy nhà ở của California không đạt hiệu quả?
California từng đặt kỳ vọng lớn vào một loạt đạo luật mới nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở. Một trong số đó hứa hẹn sẽ biến những trung tâm mua sắm bỏ hoang thành những khu căn hộ sầm uất. Một luật khác mở đường cho các bãi đậu xe ít sử dụng của nhà thờ trở thành nguồn cung nhà ở giá rẻ. Đặc biệt, một đạo luật được cho là sẽ "chấm dứt kỷ nguyên quy hoạch chỉ dành cho nhà ở đơn lập" – thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị của tiểu bang. Nhưng liệu những chính sách táo bạo này có thực sự tạo ra “cú hích” như mong đợi?