Dubai triển khai nền tảng mã hóa bất động sản trên XRP Ledger trong sáng kiến trị giá 16 tỷ USD

Dubai vừa công bố một bước tiến đột phá trong lĩnh vực công nghệ tài chính và bất động sản khi chính thức ra mắt nền tảng mã hóa bất động sản (real estate tokenization) dựa trên XRP Ledger. Đây là một phần trong sáng kiến quy mô lớn trị giá 16 tỷ USD nhằm số hóa các tài sản thực và mở rộng khả năng tiếp cận đầu tư toàn cầu. 

Mã hóa bất động sản là quá trình chuyển đổi quyền sở hữu tài sản vật lý, như nhà đất, thành các token kỹ thuật số có thể giao dịch trên blockchain. Với nền tảng mới này, Dubai hướng tới việc số hóa các giấy tờ sở hữu bất động sản, giúp việc mua bán, chuyển nhượng và đầu tư trở nên minh bạch, nhanh chóng và dễ tiếp cận hơn cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ảnh: CoinCentral

XRP Ledger được lựa chọn làm nền tảng công nghệ cho dự án nhờ khả năng xử lý giao dịch nhanh, chi phí thấp và thân thiện với môi trường. Đây là một blockchain mã nguồn mở, đã được kiểm chứng qua thời gian, và được đánh giá cao về tính bảo mật cũng như khả năng mở rộng. Việc sử dụng XRP Ledger cũng phù hợp với định hướng của Dubai trong việc xây dựng một hệ sinh thái tài sản số bền vững và hiệu quả. 

Theo Sở đất đai Dubai (DLD), mục tiêu của sáng kiến này là mã hóa khoảng 7% tổng giá trị giao dịch bất động sản tại Dubai vào năm 2033, tương đương khoảng 16 tỷ USD. Điều này không chỉ giúp tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản mà còn mở ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ trên toàn cầu, những người trước đây khó tiếp cận với các tài sản giá trị cao như bất động sản tại Dubai. 

Cùng với sự phát triển nhanh chóng của dự án, Cơ quan quản lý tài sản ảo Dubai (VARA) cũng đã đưa ra cảnh báo về các tổ chức giả mạo tham gia vào sáng kiến này. VARA nhấn mạnh rằng chỉ những đơn vị được DLD và VARA phê duyệt mới được phép tham gia, và mọi hoạt động không được cấp phép đều có thể vi phạm quy định pháp luật.