Hong Kong siết quản lý biệt thự xây trái phép tại Redhill Peninsula, đề xuất tăng nặng mức phạt

Chính quyền Hong Kong đang cân nhắc áp dụng các biện pháp xử phạt nghiêm khắc hơn đối với hàng loạt công trình xây dựng trái phép tại khu biệt thự cao cấp Redhill Peninsula, sau khi phát hiện hàng chục căn nhà vi phạm nghiêm trọng các quy định về xây dựng và sử dụng đất.

Ảnh: SCMP

Sau trận lở đất xảy ra vào tháng 9/2023, giới chức thành phố đã tiến hành kiểm tra toàn diện khu biệt thự Redhill Peninsula tại khu vực Tai Tam. Kết quả kiểm tra cho thấy trong số 85 căn biệt thự được rà soát, có tới 70 căn vi phạm: 40 căn có công trình xây dựng trái phép, 29 căn lấn chiếm đất công, 1 căn vi phạm cả hai.

Các công trình vi phạm bao gồm việc xây thêm tầng hầm, mái che, hồ bơi và mở rộng ban công trái phép. Trong nhiều trường hợp, phần xây dựng chiếm trọn phần đất công liền kề, làm thay đổi địa hình khu vực và gây nguy cơ an toàn địa chất.

Hiện tại, các mức phạt dành cho hành vi xây dựng trái phép tại Hong Kong được cho là chưa đủ sức răn đe. Chính quyền thành phố đang nghiên cứu sửa đổi luật để: Tăng mức phạt tối đa từ 200.000 HKD lên đến 2 triệu HKD đối với các vi phạm nghiêm trọng, Rút ngắn thời gian xử lý và thực thi các lệnh phá dỡ, Hạn chế việc kéo dài xử lý thông qua các biện pháp trì hoãn pháp lý.

Bên cạnh đó, việc chiếm dụng đất công có thể bị phạt tới 500.000 HKD và chịu án tù 6 tháng. Chính quyền cũng có thể thu hồi quyền sử dụng đất hoặc áp dụng biện pháp pháp lý chống lại các bên có liên quan như chủ nhà, kiến trúc sư và nhà thầu.

Các nhóm nghiên cứu đô thị và giới chuyên gia pháp lý tại Hong Kong cho rằng tình trạng xây dựng trái phép tại các khu dân cư cao cấp đã tồn tại từ lâu nhưng chưa được xử lý quyết liệt. Một số ý kiến cho rằng chính quyền cần thiết lập cơ chế xử lý nhanh, minh bạch và không khoan nhượng để đảm bảo công bằng xã hội và trật tự quy hoạch đô thị.

“Công chúng cảm thấy bất bình khi những người giàu có có thể vi phạm mà không bị xử lý nghiêm túc. Cần có những án lệ đủ mạnh để ngăn ngừa và tạo tính răn đe,” một chuyên gia quy hoạch đô thị nhận định.

Chính phủ Hong Kong đã đề xuất sửa đổi luật nhằm tăng quyền hạn cho các cơ quan chức năng trong việc phát hiện, xử lý và cưỡng chế phá dỡ các công trình trái phép. Dự luật hiện đang trong quá trình tham vấn và dự kiến sẽ được đưa ra thảo luận tại Hội đồng Lập pháp trong năm nay.