Ngành F&B thúc đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ Hà Nội tăng vọt

Tin tức về sự tăng giá thuê mặt bằng bán lẻ tại trung tâm Hà Nội trong năm ngoái đã thu hút sự chú ý của cộng đồng. Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản CBRE, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đã tăng 16,2% so với năm 2023, đạt trung bình 173 USD (khoảng 4,3 triệu đồng) mỗi m² một tháng. Điều này chủ yếu do nguồn cung hạn chế và sự mở rộng hoạt động của nhóm ngành F&B (Thực phẩm & Đồ uống).

Trong năm ngoái, thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội đã đón gần 25.000 m² diện tích cho thuê mới từ hai trung tâm thương mại mới: The Linc Park City tại quận Hà Đông và The Diamond Plaza tại quận Thanh Xuân. Điều này đã góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng và làm tăng giá thuê.

Ngoài ra, khu vực ngoài trung tâm cũng chứng kiến sự tăng giá thuê thêm 10% so với năm trước, đạt trung bình 37,3 USD mỗi m² một tháng. Tổng diện tích bán lẻ tại Hà Nội đã vượt 1 triệu m², trong đó trung tâm thương mại chiếm ưu thế với 85% thị phần. CBRE cho rằng sự tăng giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội sẽ tiếp tục trong những năm tới, đặc biệt là với sự tham gia của nhiều thương hiệu nội địa và quốc tế. Điều này không chỉ thể hiện sự phục hồi của thị trường bất động sản sau đại dịch COVID-19 mà còn cho thấy sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng của người dân.