Người giàu Trung Quốc rút khỏi bất động sản Mỹ giữa căng thẳng thương mại leo thang

Ngày càng nhiều người mua nhà giàu có từ Trung Quốc đại lục đang chuyển hướng đầu tư bất động sản từ Mỹ sang các thị trường khác như Thái Lan, Úc, Singapore và Vương quốc Anh. Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị gia tăng giữa Washington và Bắc Kinh, đặc biệt là sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp đặt các mức thuế cao đối với hàng hóa Trung Quốc và tăng cường giám sát các giao dịch bất động sản có yếu tố nước ngoài.

Theo dữ liệu từ công ty môi giới quốc tế Juwai IQI, trong năm 2024, nhu cầu mua nhà trị giá trên 5 triệu USD của người Trung Quốc đã chuyển sang các thị trường như Thái Lan, Úc và Canada. Trái lại, Mỹ từng là điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư Trung Quốc vào năm 2023. Ông Kashif Ansari, đồng sáng lập và giám đốc điều hành của Juwai IQI, cho biết: “Xung đột địa chính trị, chủ nghĩa bảo hộ và sự giám sát chặt chẽ hơn đối với các giao dịch bất động sản đã khiến một số người mua nản lòng”. Ông cũng lưu ý rằng đầu tư của người Trung Quốc vào nhà ở tại Mỹ đã giảm hơn 50% so với mức đỉnh năm 2017.

Xu hướng này phản ánh sự suy giảm sức hấp dẫn của Mỹ như một điểm đến cho khách du lịch quốc tế và sinh viên nước ngoài dưới chính quyền của Tổng thống Trump. Ngoài ra, các chính sách hạn chế đầu tư của Trung Quốc vào các lĩnh vực chiến lược tại Mỹ, bao gồm bất động sản, cũng góp phần vào sự thay đổi này.

Trong bối cảnh bất ổn kinh tế và chính trị, các nhà đầu tư Trung Quốc đang tìm kiếm những thị trường ổn định và thân thiện hơn để bảo vệ tài sản và đảm bảo lợi nhuận. Sự chuyển dịch này có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cao cấp tại Mỹ, vốn từng phụ thuộc nhiều vào dòng vốn từ Trung Quốc.