Nhà sáng lập Meitu đầu tư 84 triệu USD mua tòa nhà tại Hồng Kông để phát triển trung tâm khởi nghiệp AI và tiền mã hóa

Ông Mike Cai Wensheng, đồng sáng lập và chủ tịch của ứng dụng selfie nổi tiếng Meitu, đã chi 650 triệu HKD (tương đương 84 triệu USD) để mua tòa nhà thương mại Park Aura rộng 53.000 foot vuông tại khu vực Tin Hau, Hồng Kông. Ông dự định chuyển đổi tòa nhà 25 tầng này thành một trung tâm ươm tạo khởi nghiệp tập trung vào lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI) và tiền mã hóa (crypto), đặt tên là “CAI Tower”.

Theo ông Cai, một số tầng trong tòa nhà sẽ được thiết kế thành không gian làm việc chung (co-working space) và mở cửa miễn phí cho các doanh nhân khởi nghiệp đăng ký sử dụng. Ông chia sẻ rằng hiện tại, các công ty công nghệ non trẻ tại Hồng Kông chủ yếu chỉ có hai lựa chọn là Cyberport và Science Park, nhưng cả hai đều nằm xa trung tâm và không thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Với dự án này, ông hy vọng sẽ tạo ra một trung tâm khởi nghiệp ngay giữa lòng thành phố, giúp các doanh nhân hiện thực hóa ý tưởng của mình. 

Thương vụ mua lại tòa nhà Park Aura là một trong những giao dịch bất động sản thương mại lớn nhất tại Hồng Kông trong năm nay, chỉ sau thương vụ Tập đoàn Giao dịch và Thanh toán Hồng Kông (HKEX) mua lại chín tầng trên cùng và một số không gian bán lẻ tại One Exchange Square với giá 6,3 tỷ HKD. 

Ông Cai cho biết, quyết định đầu tư này không chỉ dựa trên yếu tố giá cả mà còn nhằm kiểm soát và phát triển tòa nhà thành một trung tâm khởi nghiệp. Ông tin rằng, dù thị trường bất động sản Hồng Kông hiện đang ở mức thấp, nhưng với sự phục hồi kinh tế và cơ hội ngày càng tăng trong lĩnh vực AI và Web3, giá trị bất động sản tại thành phố sẽ sớm hồi phục. 

Thị trường bất động sản Hồng Kông đã trải qua nhiều năm suy giảm do dư cung trong các phân khúc nhà ở và văn phòng, cùng với lãi suất cao. Ngoài ra, lĩnh vực bán lẻ cũng chịu ảnh hưởng tiêu cực từ việc chi tiêu giảm của du khách Trung Quốc đại lục và xu hướng người dân địa phương mua sắm ở nước ngoài.